Dotaz pro vedeni SVBJ

Dobry den,
vlozil jsem zde muj prispevek k reklamaci - dotaz pro vas je na konci prispevku.

Dobry den vsem,
vidim, ze se tu mnozi ne zrovna pozitivni zkusenosti s vyrizenim reklamaci developerskou firmou Sceptrum, od ktere asi vetsina z nas kupovala byty na ulici Prizrenicke v Modricich.
Nase osobni zkusenost s reklamacemi a naslednym vyrizenim ze strany Sceptra je od zacatku tristni a stale se zhorsuje. Nejen, ze nedodrzuji zakonem danou lhutu 30 dnu k vyrizeni reklamace, ale jeste maji tu drzost napsat v dopise, ze oni vlastne za nic nemohou a vsechny zaruky drzi bud firma MAHU nebo Dipro a ty vlastne urgovali a tim je vse vyresene. Myslim, ze tim ale zapominaji na jeden podstatny fakt: Kazdy z nas kupoval byt prave od firmy Sceptrum a ta ze zakona drzi zaruky. To, ze to pro ne stavel nekdo jiny, nas jako kupujici de facto nemusi absolutne zajimat. A to nemluvim, jak se tvari, kdyz jim clovek reklamaci donese osobne a chce ji potvrdit.
Abych to zkratil - po vsech tech spatnych zkusenostech s reklamacemi u firmy Sceptrum a.s., jsem v mesici unoru tohoto roku dal podnet k setreni k Ceske obchodni inspekci. Ta mi po mesici dala dopisem na vedomi, ze ze strany firmy Sceptrum a.s. doslo k poruseni zakona o ochrane spotrebitele a ze vse bude nejakou formou resit reditel COI mistni oblasti - jak to nevim. Ale donutit k naprave je nemohou.
Ani tento nas krok vsak nepomohl k vyreseni vlekle reklamace, kdy nam zateka z teras ve 4 NP podlazi do bytu.
Proto jsme nuceni, tuto pro nas nermilou zalezitost, za pomoci pravnika. Vcera jsem navstivil pravicku Judr. Beranovou, vse ji popsal a nechal ji kompletni dokumentaci historie nasich raklamaci se vsemi smlouvami. Ta mi potvrdila moje obavy, ze si muzeme s firmou Scetrum dopisovat nekolik let a opraveno nic nebude. Jako prvni krok napise firme Sceptrum dopis se svoji hlavickou, kde formalne popise stavajici stav a navrhne reseni.
Bohuzel se obavam, ze to bude jen takova predehra a dle nazoru pravnicky se bude muset udelat znalecky posudek reklamovanych zavad a s tim na ne vyrukovat a chtit slevu z ceny bytu, ktera by pak hradila dane opravy a jako posledni zbyva soudni pre, bez ktere se tento znalecky posudek neda ani zacit.

Timto bych chtel oslovit vsechny sousedy, kteri maji podobne problemy (s nekterimi jsem uz mluvil), aby se mi prosim ozvali a pote by jsme si vsichni nekde v klidu sjednotili postup. Mozna by nebylo od veci, kdyby mnou vybrana pravnicka zastupovala vic poskozenych - jednak by to bylo levnejsi pro kazdeho z nas a mozna i duraznejsi. Take by se na vsechny nami reklamovane zavady dal udelat onen znalecky posudek - opet uspora casu a penez. Vse samozrejme zavisi na spolecne domluve.
Kontak na me je: Jiří Lovecký - tel. 605 153 183 a email jiri.lovecky@poyry.com

PS: Dotaz na nase vedeni SVBJ - kdyz nam tece do bytu z terasy ve 4. NP, kteri tvori de facto strop a strechu naseho bytu - neni to uz zalezitost celeho SVBJ, protoze jste rikali, ze obvodove zdivo, zabradli, strecha atd. patri ke spolecnemu majetku SVBJ. Tim padem by nektere reklamace spadaly do vasi "jurisdikce" a .....
A mimochodem, tece i po obvodove stene na nas balkon - mozna dalsi duvod k reseni vyborem SVBJ...
Diky za odpoved